Geschosswohnungen und Stadthäuser in Hannover-Kleefeld
Die Zech Immobilien Beteiligungs GmbH hat in Hannover Kleefeld nach Verlagerung der internationalen Schule als Bauträger 24 hochwertige Stadthäuser und 24 ebenso aufwändig gestaltete Wohnungen realisiert.
In attraktiver Wohnlage entstanden im Herzen Hannovers, in der Gartenstadt Kleefeld, in 4 Bauabschnitten 24 exklusive Stadthäuser mit Wohnflächen von 160 bis 190 m² sowie ein Mehrfamilienhaus mit 24 Eigentumswohnungen. Auf einem Areal von ca. 3.000 qm wurden dadurch ca. 6.130 qm Wohnfläche realisiert. In Angleichung an das bestehende Bild dieses Ortsteils gestalteten die Architekten Bertram Bünemann Partner, Hannover, die in Reihenhaus-Optik errichteten Satdthäuser mit einer Verblender-Fassade entsprechend der Häuser aus den 20er Jahren, die das Bild des Stadtteils prägen. Das moderne Pultdach und die große Dachterrasse verleihen diesen Häusern einen "weltstädtischen" Penthouse-Charakter, eine Garage unter jedem Haus sowie edle Parkettfußböden gehören ebenso zum Standard wie zwei geräumige Badezimmer plus Gäste-WC.
Auch der Geschosswohungsbau im Rahmen dieses Projektes bietet vom Hochparterre bis zum Staffelgeschoss im 3. OG alle architektonischen Möglichkeiten der Grundrissgestaltung, von der Zwei-Zimmer-Wohnung mit 70 m² bis zum Penthouse mit 210 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, alle Wohnungen verfügen über zwei große Balkone, die Bewohner im Erdgeschoss können einen eigenen Gartenanteil nutzen. Exklusivität ist auch hier - wie schon in den Stadthäusern des 1. und 2. BA - groß geschrieben: Eichenparkett, Videogegensprechanlage, Natursteine in den Treppenhäusern und Aufzüge mit Glasanteilen schaffen eine niveauvolle Wohnumgebung.
Im ersten Bauabschnitt wurden 11 Stadthäuser, an der Ebellstraße gelegen, gebaut, es folgten im zweiten Schritt 9 weitere Häuser gleichen Stils, die entlang der Wallmodenstraße errichtet wurden. Im dritten und vierten Bauabschnitt wurde das Projekt durch einen Geschosswohnungsbau mit 24 Wohnungen und vier weitere Stadthäuser gleicher Bauweise vervollständigt. Die Baumaßnahmen hierfür wurden im November 2002 begonnen und im Dezember 2003 abgeschlossen.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Baubeginn: | November 2000 (1. BA) |
| Fertigstellung: | Dezember 2003 (3. + 4. BA) |
| BGF: | ca. 6.130 m² |
| Stadthäuser: | 24 |
| Geschoswohnungen: | 24 |
| Wohnfläche: | zwischen 70 und 190 m² (210 m² im Penthouse) |
| Architekt: | Bertram Bünemann Partner, Hannover |
| Bauherr: | Zech Immobilien Beteiligungs GmbH, Bremen |
| Realisierung: | Kurt Zech GmbH, Hannover / Thölebau GmbH, Bremen |
| Vertrieb: | Zech Immobilien Beteiligungs GmbH, Bremen |
Rückansicht Stadthäuser
Straßenansicht Stadthäuser
MOdell 1. + 2. BA
Modell 3. + 4. BA
