unicom 1 + 2, Bremen

In unmittelbarer Nähe des Technologieparks Universität entstand ein Kompetenzzentrum für Unternehmen aus der Informationstechnologie.

Auch im Zeitalter weltweiter Vernetzung hat räumliche Nähe unschätzbare Vorteile: Durch die Konzentration unter einem Dach lassen sich Kommunikations- sowie Kooperationsmöglichkeiten fördern und somit Synergieeffekte erzielen. Gemeinsam sollen die Firmen den Namen unicom-bremen als Qualitätsbegriff und festes Symbol in die IT-Branche einführen. Auf diese Weise wird das Technologiezentrum zu einem überregionalen Aushängeschild für den Multimedia- und E-Commerce-Standort Bremen.

Direkt am Autobahnzubringer der A 27 gelegen, zwischen Universität und der Firma Siemens, bieten unicom 1 + 2 mit einer Bruttogeschossfläche von 23.200 m² die besten Voraussetzungen für Unternehmen der IT-Branche. Eine moderne Ausstattung mit den neusten Techniken und eine auf die New Economy zugeschnittene Konzeption des Gebäudes schaffen eine professionelle Arbeitsatmosphäre.

Architektonische Details wie z.B. lichte Atrien, großzügige Foyers und begrünte Innenhöfe schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Konzept der Büroausstattung wird konsequent an die Bedürfnisse der Mieter aus den Bereichen Internet, E-Commerce und Multimedia angepasst: zentrale, gekühlte Server-Räume, ein 155 Megabit/sec. Glasfaseranschluss und eine perfekte technische Ausrüstung bis ins kleinste Detail gehören zum Standard jeder Büroeinheit. 3 m hohe Decken und lichtdurchflutete Räume tragen ebenso zum angenehmen Arbeitsklima bei. Sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung und Aufteilung der Räume lassen genügend Platz für die individuellen Gestaltungsvorstellungen der potentiellen Mieter. Vom Großraumbüro (600 m²) bis zur kleinsten Büroeinheit von 25 m² ist alles machbar. Doppelte Böden und flexible Wände bieten eine schnelle technische und räumliche Anpassung an Mieterwünsche nach Maß.

Im Bereich Technik sind unicom 1+ 2 auf dem neuesten Stand: Videoüberwachung und automatische Verriegelung, ein 155 Megabit-Glasfaseranschluß an das Landesbreitbandnetz und der gekühlte Serverraum gehören zur Standard-Ausrüstung für Unternehmen der New Economy.

Objektdaten
Baubeginn:	unicom 1: August 2000 unicom 2: Februar 2002
Fertigstellung:	unicom 1: Herbst 2001 unicom 2: Januar 2003 bzw. April 2004
BGF:	ca. 41.200 m² inkl. Tiefgarage und offenem Innenhof
Parkplätze:	428 in zwei Tiefgaragen
Architekt:	Heerwagen Lohmann Uffelmann, Rotenburg/Hannover
Bauträger:	Zech Immobilien GmbH / Justus Grosse GmbH
Generalunternehmer:	Kurt Zech GmbH, Bremen
Vertrieb:	Zech Immobilien GmbH, Bremen