Krohnstieg Center, Hamburg-Langenhorn
Im Joint Venture mit der Westdeutschen Immobilien Bank hat die Zech Immobilien GmbH ein anspruchsvolles Projekt realisiert: Das Krohnstieg Center in Hamburg-Langenhorn, ein großflächiges Shopping Center mit 4 Ebenen sowie 500 Pkw-Stellplätzen im integrierten Parkhaus.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 20.000 m² ist ein Stadtteilzentrum mit einem ausgewogenen Angebot entstanden. Die Lebensmittelkette Edeka mietet eine Fläche von ca 10.000 m², auf der das vollständige Supermarkt-Sortiment angeboten wird. Für weitere Angebote sorgt ein Shop-in-Shop-System mit Apotheke, Backshop, Frisör, Eiscafé und Gastronomie. Mit Deichmann-Schuhen, einem Takko Modemarkt und der Innova Handelshaus GmbH (Elektro, Multimedia, Küchen) finden sich weitere namhafte Handelsmieter im Center. Die Eröffnung erfolgte am 24.03.04.
Nicht nur Kauf und Verkauf bestimmen das Tagesgeschäft im Krohnstieg Center. Mit der Vermietung eines großen Areals für Sportfans wird auch dem Freizeitfaktor Rechnung getragen: Die Projektentwicklungsgesellschaft konnte ein Franchise-Unternehmen der Gruppe "Kieser Training" für den Standort Langenhorn gewinnen, das mit dem Konzept des "gesundheitsorientierten Krafttrainings" europaweit erfolgreich ist. Auf gleicher Ebene entsteht ein Gesundheitsbereich, in dem bereits eine physiotherapeutische und eine Frauenarztpraxis eröffnet haben. Eine Etage darüber hat im Juli 2004 auch die SAGA ihre neue Geschäftsstelle in Hamburg-Nord eingerichtet. Weitere ca. 3.000 m² stehen Büro- und Praxisflächennutzern zur Verfügung.
Ein geräumiges Parkdeck mit ca. 500 Stellplätzen ab dem 1. Obergeschoss sorgt für eine reibungslose An- sowie Abfahrt der Besucher und trägt somit dazu bei, dass sich die Belastung der innerstädtischen Verkehrssituation verringert.
Bei der Entwicklung der Außenfassade wurde das Interesse der Anwohner, das Center der natürlichen Umgebung anzupassen, berücksichtigt. Die Südfassade erielt umfangreiche Grünelemente, die den vorhandenen, schützenswerten Baumbestand ergänzen. Diese raffinierten Gestaltungselemente integrieren das Gebäude harmonisch in die Landschaft.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Baubeginn: | im Frühjahr 2002 |
| Bauende: | im April 2004 |
| BGF: | ca. 20.000 m² (zuzüglich Parkhaus) |
| EH-Flächen: | ca. 14.564 m² |
| Büroflächen: | ca. 2.330 m² |
| Fitnessflächen: | ca. 830 m² |
| Praxisflächen: | ca. 1.699 m² |
| Parkplätze: | ca. 500 im Parkhaus |
| Architekt: | WGK Planungsgesellschaft mbH, Hamburg |
| Bauherr: | Grundstücksentwicklungsgesellschaft Krohnstieg-Süd mbH |
| Realisierung: | Kurt Zech GmbH, NL Rostock |
| Vertrieb: | Zech Immobilien GmbH, Bremen |
Krohnstieg Center
Zufahrt Parkgarage
Eingangsbereich
Kassenbereich
Shop-in-Shop: Friseur
Rondell innen mit Geschäften
