Office Center Europadamm, Neuss

Im Büropark Neuss-Hammfeld zwischen Neuss und Düsseldorf entwickeln wir einen modernen Bürokomplex mit ca. 29.000 m² BGF in drei Bauabschnitten.

Umgebung
Die Umgebung ist geprägt durch unterschiedlichste solitäre und großformatige Bürogebäude. Das Baugrundstück selbst befindet sich südwestlich des Holiday-Inn-Hotels und orientiert sich nach Süden zu einer naturnahen Grünfläche.

Architektur
Die geschlossene Anordnung der drei Gebäudeteile passt sich ins Bild der städtebaulichen Situation bestens ein. Jeder Bauabschnitt besitzt dabei jedoch eine eigene Identität, die eine eigene Adressenbildung und Zugänglichkeit unterstützt. Den herausragenden Blickpunkt des Komplexes stellt der 67m hohe Büroturm dar, der zum Rhein und nach Düsseldorf hin aus-gerichtet ist. Als Auftakt wie auch gleichermaßen als Abschluss des Gebäudeensembles startet das Projekt mit dem Bau eines V-förmig gestalteten Bürogebäudes, dessen sechs Geschosse, Erdgeschoss und mehrgeschossige Tiefgarage eine gesamte BGF von ca. 9.000 m2 aufweisen. Ein begrünter Innenhof rundet das besondere Ambiente dieses Bürocenters ab.

Bauliche Details
Das Gebäude wird in Stahlbeton-Skelettbauweise realisiert. Die Bürogeschosse erhlten in der Regel Doppelböden und abgehängte Decken. Die Fassade wird als Bandfassade mit wenigen raumhoch geschlossenen Flächen und rhythmisierter Fensteraufteilung gegliedert. Die Brüstungsbereiche werden als helle Betonfertigteile vorgefertigt und vor Ort montiert, die Fenster als Pfosten-Riegel-Systeme elementiert. Als Sonnenschutz kommen außenliegende Aluminium-Lamellen zum Einsatz. Die Konzeption der Gebäudetechnik orientiert sich an einem optimalen Komfort für die Nutzer durch den Einsatz intelligenter, ressourcenschonender Systeme.

Objektdaten
Baubeginn:	in der Planungsphase
Gesamt-BGF:	ca. 29.000 m²
BGF 1. Bauteil:	ca. 9.145 m²
BGF 2. Bauteil:	ca. 9.111 m²
BGF 3. Bauteil:	ca. 11.112 m²
Parkplätze:	ca. 600
Architekt:	Akyol Gollotta Kamps Architekten Hamburg
Projektentwicklung	Zech Immobilien Beteiligungs GmbH, Bremen

 

Zurück zur Übersicht

 

Office Center Neuss, Bauteil 1

Ansicht Nord-Osten

Lageplan

Visualisierung Blick auf die Eingangssituation