Bürogebäude Neuer Wall 63, Hamburg
Seit Mitte Dezember 2009 führt die Niederlassung Hamburg der Zechbau GmbH einen Auftrag zur Revitalisierung und Aufstockung eines Bürogebäudes am Neuen Wall 63 in der Hamburger Altstadt aus.
Um eine neue Fassadengestaltung und reduzierte Deckenhöhen zu verwirklichen, wurde das vormals siebengeschossige Gebäude bauseits durch vorgezogene Abbrucharbeiten bis einschließlich 3.OG rückgebaut. Damit wird ein neues, zusätzliches Geschoss möglich.
In den Geschossen KG - 2.OG sowie im Kernbereich werden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Decken oberhalb des 3. OG werden neu hergestellt. Das Treppenhaus wird in Massivbauweise bis auf die Dachebene erweitert. An den Nachbargiebeln werden zwei neue Lichthöfe angeordnet.
Die neuen Deckenkonstruktionen werden mit Stahlverbunddecken ausgeführt. Diese erlauben Deckenspannweiten von bis zu 11,50 Meter. Hierdurch eröffnen sich für die zukünftige Nutzer sehr variable Grundrissgestaltungsmöglichkeiten in den Büroetagen.
Die Außenfassaden werden als tragende Lochfassaden ausgebildet und mit Naturstein verkleidet. In den Innenhöfen wird eine Pfosten-/Riegelfassade vorgesehen. Die Geschosse EG und 1.OG werden für eine zukünftige Ladennutzung vorgerüstet.
Das Gebäude wird gemäß LEED-Standard Gold errichtet. Eine Neunutzung durch den Bauherrn ist bereits für November 2010 vorgesehen.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Baubeginn: | Dezember 2009 |
| Bauende: | Oktober 2010 |
| BGF: | ca. 8.700 m² |
| Geschosse: | 8 zuzüglich Tiefgarage |
| Bauvolumen: | 8,7 Mio Euro |
| Architekt: | Kleffel, Papay, Warncke Architekten Partnerschaft, Hamburg |
| Bauherr: | Momeni, Hamburg |
| Generalunternehmer: | Zechbau GmbH Niederlassung Hamburg |
