Geschäftsgebäude Rüttenscheider Straße 199 in Essen
In der Rüttenscheider Straße 199 errichtet die Essener Niederlassung der Zechbau GmbH schlüsselfertig ein neues Geschäftsgebäude. Ergänzt um eine dreigeschossige Tiefgarage verteilen sich hier die Büro- und Gewerbeinheiten über sechs Etagen.
Der Auftrag umfasst die schlüsselfertige Erstellung des Bauwerks. Der Baubeginn ist im Januar 2008 erfolgt.
Das Gebäude setzt sich aus drei Untergeschossen, Erdgeschoss und fünf Obergeschossen zuzüglich Penthouse zusammen. Die Untergeschosse werden als Tiefgarage sowie auch als Technik- und Lagerbereiche genutzt. Das Erdgeschoss bietet Raum für ein Foyer, ein Restaurant, einen Shop und das Thailändische Konsulat.
Das 1.650 Quadratmeter große Grundstück wird zu 100 % bebaut. Gebäudeauskragungen von 2,70 Meter bis 13,00 Meter erweitern ab dem zweiten Obergeschoss die Flächen. Als Gebäudehülle kommt in den drei Straßenbereichen eine hinterlüftete Keramikvorhangfassade zum Einsatz, im Innenhof wird ein Wärmedämmverbundsystem verbaut. Die Dächer werden extensiv begrünt.
| Objektdaten | |
|---|---|
| Baubeginn: | 14.01.2008 |
| Bauende: | 07.07.2009 |
| BGF: | UG's 4.845m²; OG's 7.239m² |
| BRI: | UG's 14.115cbm; OG's 25.367cbm |
| Höhe: | 27,38m ab OKG |
| Architekt: | Entwurf für AG: Ferráu / Ausführung KZG: BSG |
| GU: | Zechbau GmbH Niederlassung Essen |
| Projektentwickler: | Hopf Immobilien-Entwicklungs GmbH & Co KG, Essen |
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